舟山楼市|7月新房累计成交1162套 普陀区域领军

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  据房天下数据监控中心统计:2019年7月舟山市区商品房总体成交1162套,环比下降19.6%。各区域的成交情况来看,普陀成交403套占据首位,定海成交278套,新城区域成交255套,嵊泗则是161套,岱山65套收尾。本月共计6个楼盘开盘,总开盘面积为82783.51平方米。

  

  (截止2019.07.31日舟山可售房源情况)

  2019年07月舟山全市商品房成交TOP榜单中,位于嵊泗区域的海上海住宅小区成交153套,也是7月唯一突破百套大关的楼盘,近几年舟山的旅游也愈发畅旺,作为优质旅游区域之一的嵊泗区域被许多外地投资客瞄准,海上海位于嵊泗县菜园镇金平小岙100-209-1地块,据透明售房网网签均价显示,2019年开盘的1号楼目前成交均价为14490元/㎡。榜单二三名均被普陀区域楼盘包揽,其中住宅项目:美的德信·翰城上月成交78套,在售户型75-135㎡;广宇宝龙天地7月成交78套,广宇·宝龙天地商铺30-200㎡,楼幢为1、3、5、6、7幢,商铺一铺一价价格3-5万。项目售楼处位于沈家门和馨花园西南侧,主力户型40-65平方米酒店式公寓此前已售均价15000元/㎡。

  

  从新房成交区域来看,成交量最大的依旧是普陀区域,稳居第一。普陀区域已连续数月稳居冠军销售区域。2019年07月,舟山各区域商品房成交对比图显示,除嵊泗区域呈环涨趋势,环比上涨36.44%,新城、普陀、岱山、定海均呈现不同幅度的下降。其中新城区域降幅最大,环比下降39.86%;其次为岱山区域,环比下降27.78%%;普陀区域7月成交403套,环比下降23.53%。定海区域累计成交278套,环比下降3.14%。

  

  2019年成交整体走势相较2017、18年处于低位,成交量在连续上涨4个月的势态中迎来下半年,7月环降19.6%。

  

  2019年07月舟山新房成交1620套,持平2018年同期。均高于2016、2017往年同期成交量。

  

  2019年7月年舟山新房累计成交面积为99892㎡,其中新城区域成交23643㎡,占总成交面积的23%;定海区域26308㎡,占总成交面积的26%;普陀区域成交36263㎡,占总成交面积的36%;岱山区域成交6214㎡,占总成交面积的6%;嵊泗区域成交7464㎡,占总成交面积的7%。

  

  本月加推楼盘共计6个,累计加推面积为82783.51㎡,累计新增供应房源量仅为546套,其中含商业房源81套。相比6月16次的集中开盘,7月稍显逊色。

  

  点击了解:2018年舟山热门土拍汇总

  点击了解:2109年舟山土拍合集

  据房天下数据监控中心统计:2019年7月舟山市区商品房总体成交1162套,环比下降19.6%。各区域的成交情况来看,普陀成交403套占据首位,定海成交278套,新城区域成交255套,嵊泗则是161套,岱山65套收尾。本月共计6个楼盘开盘,总开盘面积为82783.51平方米。

  

  (截止2019.07.31日舟山可售房源情况)

  2019年07月舟山全市商品房成交TOP榜单中,位于嵊泗区域的海上海住宅小区成交153套,也是7月唯一突破百套大关的楼盘,近几年舟山的旅游也愈发畅旺,作为优质旅游区域之一的嵊泗区域被许多外地投资客瞄准,海上海位于嵊泗县菜园镇金平小岙100-209-1地块,据透明售房网网签均价显示,2019年开盘的1号楼目前成交均价为14490元/㎡。榜单二三名均被普陀区域楼盘包揽,其中住宅项目:美的德信·翰城上月成交78套,在售户型75-135㎡;广宇宝龙天地7月成交78套,广宇·宝龙天地商铺30-200㎡,楼幢为1、3、5、6、7幢,商铺一铺一价价格3-5万。项目售楼处位于沈家门和馨花园西南侧,主力户型40-65平方米酒店式公寓此前已售均价15000元/㎡。

  

  从新房成交区域来看,成交量最大的依旧是普陀区域,稳居第一。普陀区域已连续数月稳居冠军销售区域。2019年07月,舟山各区域商品房成交对比图显示,除嵊泗区域呈环涨趋势,环比上涨36.44%,新城、普陀、岱山、定海均呈现不同幅度的下降。其中新城区域降幅最大,环比下降39.86%;其次为岱山区域,环比下降27.78%%;普陀区域7月成交403套,环比下降23.53%。定海区域累计成交278套,环比下降3.14%。

  

  2019年成交整体走势相较2017、18年处于低位,成交量在连续上涨4个月的势态中迎来下半年,7月环降19.6%。

  

  2019年07月舟山新房成交1620套,持平2018年同期。均高于2016、2017往年同期成交量。

  

  2019年7月年舟山新房累计成交面积为99892㎡,其中新城区域成交23643㎡,占总成交面积的23%;定海区域26308㎡,占总成交面积的26%;普陀区域成交36263㎡,占总成交面积的36%;岱山区域成交6214㎡,占总成交面积的6%;嵊泗区域成交7464㎡,占总成交面积的7%。

  

  本月加推楼盘共计6个,累计加推面积为82783.51㎡,累计新增供应房源量仅为546套,其中含商业房源81套。相比6月16次的集中开盘,7月稍显逊色。

  

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